资质升级需要的条件具体如下：
1、基本条件。需要准备好营业执照、现有的建筑资质证书，财务报表、安许证等基本资料。当然，升级的资质，企业需要满足相应的注册资金等要求，才能办理升级；
2、人员要求。申请升级的人员，需要有相应的职称证书，其身份证需要在有效其内。以及很重要的注册建造师，建造师的社保缴纳情况，不能有重复缴纳的情况。当然，还有项目负责人、技术专业人员等也要符合相应的标准；
3、业绩要求：
（1）工程业绩的原材料齐全，不存在不合理的地方，工程业绩是完成工程验收后就有的；
（2）符合申请资质的证书登记，企业不能跨国本身的范围去承接高等级的项目，也不能承接其他资质范围内的项目；
（3）所有的工程业绩项目，需要在四库一平台备案登记，能够查询到的才是有效业绩，不然也是无效的资料。
【法律依据】：
《中华人民共和国建筑法》第七条
建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
第八条
申请领取施工许可证，应当具备下列条件：
（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；
（二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；
（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
（四）已经确定建筑施工企业；
（五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；
（六）有保证工程质量和安全的具体措施。
建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。
