2021年在建筑行业中备受关注的便是新资质标准的发布，经过了征求意见，住建部已经发布了标准框架，传言6月底即将执行。 按照此版本执行的话，对于很多建筑企业而言可能需要注意很多问题。新资质标准又释放了哪些信号，根据这些信号，你都需要做哪些动作才能先人一步呢，今天中建瑞通的小编就给大家就清晰解答一下！ 图片 01 【新规】将原有的钢结构工程专业承包，并入建筑工程施工总承包 【适用企业】同时拥有建筑工程施工总承包一级、钢结构一级的企业 【建议】由于新规把这两项资质合并在一起，手里的两个资质就变为了一个资质，凭空减少了一个资质。建议建立子公司，将钢结构一级资质分立出来。这样新规实施后，这两个资质都将转为建筑工程施工总承包。分立后，企业仍旧拥有两个资质。无论是自用还是转让，都会是升值的操作。 图片 02 【新规】建筑机电、照明、智能化合并成建筑机电；装修、幕墙合并成装修；环保与特种工程合并为通用资质。 【适用企业】手里同时拥有以上两项资质的企业。 【建议】有两项以上资质的，保留一项，另一项分立出来。这样在新规实施后，依然可以拥有2项资质。让资质的价值最大化。 图片 03 【新规】原有的一、二、三级，在新规后则改为甲、乙两个等级 【适用企业】有专业的专包二级的企业。有专包二级且业务多的企业：建议在新规实施前，抓紧承接相应工程，把资质升级为一级。这样在换证时可以直接直接换甲级。 【建议】有专包二级但是暂时用不上的企业：如果专包二级暂时用不上，就建议转让此资质，在这个时期转让费用还是非常可观的。同时低价再收购专包三级，新规后更换成乙级。 图片 04 【新规】2020年7月住建部发布的《建设工程企业资质标准框架（征求意见稿）》中明确提出施工总承包特级资质调整为施工综合资质，施工总承包一、二、三级资质等级压减为甲、乙两级。 本次会议进一步明确施工总承包资质除特级、公路等需跨部门审批的资质外，其他等级资质审批权将一律下放省厅（包括建筑、市政等一级资质）。 【适用企业】2021年有项目有实力的企业。 【建议】这类的企业可以继续收购总包二级（房二、市二等），加快项目报建，加强信用基础。今后省级住建负责甲级申报，积累足够的业绩有助于早日升甲。 图片 05 最后，有条件的企业抓紧收购房一或市一总包资质，有资源的总包一级或二级企业，加速与国企或地方央企的二三级公司进行混改，先混改占领市场！ 随着三级二级资质合并成乙级资质，并由原来的要求建造师人数5人减少到2人（施工资质新标准中:资质升级建造师必须带业绩、必须有相对年限的工作经验） 来源：网络，仅供参考 往期回顾 资质大变革：建筑企业施工资质标准（完整版）及资质改革重点解析！ 重磅：住建部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知！ 重磅：国务院审议通过《资质改革方案》，新资质标准出台，资质改革将设1年过渡期！ 建设厅：资质管理制度改革，过渡期政策衔接有关事宜通知！
