资质证书的确不能单独转让，但可以和整个公司一起转让，也就是建筑公司收购，因此，若要转让建筑资质，首先要将公司进行变更，取得营业执照后再凭借营业执照变更资质和安全生产许可证。只有这种途径才是合法的，当企业或者个人想从事建筑行业却又没有建筑资质，然而办理资质又相对耗时并且麻烦，可选择收购一家有相关资质的公司，直接做个法人变更就可以了，省时又省心。 二、建筑资质转让与收购流程 1、尽职调查 对于收购方来说，要收购一个建筑资质，要了解该公司是不是干净的，如果没有经营过，未开户那就最好了！如果开户经营了，首先要看目标公司的资产、财税、债务等相关情况。比如是否正常缴纳税费?是否存在银行贷款?是否有未付的款项?一切涉及到金钱方面的事宜，都应当调查清楚。因此，在最初阶段，就应当选择律师和会计师，协助这些工作。根据《中华人民共和国民法通则》的有关规定，企业法人合并、分立或其他重要事项发生变更,应当向登记机关办理登记手续并公进行告。企业法人分立或合并之后,其权利和义务是变更后享有和承担的公司法人。”但是,根据”民法通则”的规定,如果企业有债务,债务转让应首先通知债权人并征得债权人的同意,如果债权人不同意,债务人应在转让前提供担保,否则转让该行为对债权人无效。在收购原公司之间，一定要尽调对方的债务关系：包括但不限于，购销合同，生产合同，施工合同...等。 2、公司变更 这一步必须办理的事项是法人变更，应当到原许可机关进行申请。只有将公司的法人进行变更，在法律意义上，才是真正的建筑资质转让。当然，也可以根据购买方的需要，变更企业名称。 3、税务变更 税务这一块，需要持变更后的营业执照，变更税务备案信息。同时，还要缴纳相关税费，这是资质转让过程中必然涉及的东西，比如企业所得税、个人所得税、印花税等。 4、资质转让 完成前面这些事项后，接下来便是到建设部门办理资质变更，其中仍然是变更法人。同时，还包括其他与企业相关的安许、社保等变更。 三、资质转让应该注意的问题 1、一定要调查了解清楚要收购的企业的财务状况是否有负债 2、了解公司业绩及在建项目情况，及有没有出现过安全问题等; 3、营业执照有效期及营业执照年检是否合格; 4、资质证书有效期，安全生产许可证有效期等。 如果以上四点都没有问题就可以放心的收购。
